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Términos y Condiciones de Servicio

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Sonia Liceras 

Gestora  Inmobiliaria Independiente 

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1. Objeto

Los presentes Términos y Condiciones regulan la prestación de servicios de intermediación inmobiliaria, asesoramiento y gestión realizados por Sonia Liceras en calidad de profesional independiente en el ámbito del territorio español.

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2. Servicios ofrecidos

La agente ofrece, entre otros:

• Intermediación en compraventa de inmuebles.

• Gestión de arrendamientos.

• Asesoramiento en valoración, trámites legales y administrativos.

• Promoción y comercialización de propiedades.

Cada servicio se formalizará mediante el correspondiente contrato o encargo de gestión firmado con el cliente.

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3. Honorarios y forma de pago

• Los honorarios se establecerán previamente y por escrito en el contrato o documento de encargo.

• Salvo pacto expreso, los honorarios se calcularán como un porcentaje del precio de compraventa o de la renta anual del arrendamiento.

• El pago se realizará en los plazos y condiciones fijados en la factura emitida, de conformidad con la Ley 3/2004 de medidas contra la morosidad.

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4. Responsabilidad de la agente

• La agente actuará como intermediaria, no como parte contratante en la compraventa o arrendamiento.

• No será responsable de la falta de acuerdo entre comprador y vendedor, o arrendador y arrendatario.

• Su responsabilidad se limita al correcto desempeño de la labor de mediación, conforme a la buena fe contractual (art. 1258 del Código Civil).

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5. Obligaciones del cliente

El cliente se compromete a:

• Facilitar información veraz y completa sobre el inmueble o sobre su capacidad de contratar.

• Respetar las condiciones pactadas en el encargo de venta, arrendamiento o búsqueda.

• Abonar los honorarios en los términos acordados.

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6. Política de cancelación y reembolsos

• Una vez iniciado el servicio, los honorarios abonados no serán reembolsables, conforme al art. 103 de la Ley de Consumidores y Usuarios (servicios ya prestados).

• En el caso de arras o reservas, se aplicará lo dispuesto en el art. 1454 del Código Civil o lo pactado expresamente en el contrato.

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7. Protección de datos

La agente cumplirá con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD). Los datos del cliente se tratarán exclusivamente para la prestación de los servicios contratados, según lo indicado en la Política de Privacidad.

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8. Propiedad intelectual y uso de materiales

Las fotografías, planos, descripciones o materiales elaborados por la agente son propiedad intelectual suya y no podrán ser reutilizados sin su consentimiento expreso.

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9. Legislación aplicable y jurisdicción

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por la legislación española.
En caso de conflicto, las partes se someterán a los Juzgados y Tribunales del domicilio de la agente o, en su caso, del consumidor (conforme al art. 90.2 RDL 1/2007).

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10. Aceptación

El cliente, al contratar los servicios de Sonia Liceras, declara haber leído, entendido y aceptado íntegramente los presentes Términos y Condiciones.

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